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1 / 58
780.000 €

海景頂層公寓

3 臥室·2 浴室·189 m²

關於此房產

這個位於Casares的三臥室頂層公寓提供隱私,以及開放的海洋和山景。它擁有2間浴室,建築面積189平方米,露台面積69平方米。公寓為單層結構,因其高地點而營造出平靜的氛圍。

公寓內部設有寬敞的客廳和飯廳,還有開放式廚房。大型玻璃門引入自然光,並將室內與露台連通。主臥室設有套間浴室及直接通往露台的通道。配備冷熱空調系統。該物業狀況良好,未提供家具。

露台分為兩個區域以供休閒和用餐,並設有涼亭提供遮陰。私人隅角露台區塊提供另一個戶外空間。該物業包括一個私人停車位和一個儲物間。建築設有電梯,3個共用游泳池,封閉式小區及監控攝像頭。

物業位於Casares,步行即可到達海灘、健身房和餐廳。駕車前往Estepona約需10分鐘。

房產類型頂樓公寓
價格/m²4.127 €/m²
建造年份2025

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
189 m²
露台
69 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
A
建造年份
2025

特色

靠近商店
靠近城鎮
靠近學校
空調
中央暖氣
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
大理石地板

探索此地點

Casares, Casares在 Google 地圖開啟
Casares, Casares

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目,尤其集中於 Finca Cortesín 一帶,這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村,亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋,或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區,這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇,同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 74 公里
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價格定位

此房產4.127 €/m²
Casares 的典型價格4.710 €/m²

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Penthouse in Casares
780.000 €
Casares · 參考編號: R5444419
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.733 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格780.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
64.200 €
購買總成本844.200 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
298.200 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年826 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Casares 的 Penthouse 出售中 | €780,000 | Spain Developments