דירות גן למכירה בMarbella, מפרויקטים חדשים ועד נכסי יד שנייה. השוו מחירים, גדלים ומיקומים עם ייעוץ מקומי מקצועי.
למה קונים בוחרים בנו
ספרו לנו מה אתם מחפשים, והיועץ שלכם ישלח לכם את נכסי היד השנייה שמתאימים. בלי לחץ, וללא עלות עבורכם.
Alexandra Marcinkowska
בדרך כלל עונה בתוך שעה
עזרנו לקונים מכל העולם למצוא את הנכס הנכון בקוסטה דל סול.
מרבייה היא שוק הנדל"ן היוקרתי המבוסס ביותר של Costa del Sol, המשתרע על פני כ-27 קילומטרים מ-Guadalmina במערב ועד Cabopino במזרח. קונים מגיעים בזכות שילוב נדיר: אקלים אמיתי לכל אורך השנה, גולף ברמת אליפות, הזוהר של Puerto Banús ורמת תשתיות שירות — בתי ספר בינלאומיים, רפואה פרטית, מסעדות עם כוכבי Michelin — שמעט אתרי נופש ים-תיכוניים יכולים להשתוות אליה. הנכסים נעים מדירות על קו החוף הראשון וקהילות גולף סגורות ועד הווילות העכשוויות העצומות של Sierra Blanca ו-Golden Mile.
הביקוש מונע על ידי קונים בינלאומיים מרחבי צפון אירופה, המזרח התיכון ובמידה הולכת וגוברת גם מהאמריקות, שמעריכים את מרבייה הן כבסיס לסגנון חיים והן כאפיק יציב לשמירת ערך. המחירים משתרעים על פני טווח רחב — מדירות יד שנייה נגישות בפנים הארץ ועד לבתי יוקרה בשווי עמוק בתוך שמונה ספרות — ולכן משתלם למקד את החיפוש לפי אזור וסוג הנכס.
נתוני השוק עודכנו ב-22 ביולי 2026.
מרבייה היא למעשה אוסף של שכונות שונות מאוד זו מזו. כמה מהמבוקשות ביותר:
החיים במרבייה סובבים סביב הים, מגרש הגולף והכיכר. הכיכרות עם עצי התפוז של העיר העתיקה נמצאות דקות ספורות ממועדוני החוף של Golden Mile; Puerto Banús מספקת את סצנת המרינה; והגבעות שמסביב מציעות פרטיות ונופים. ארבעה שדות תעופה בינלאומיים נמצאים בהישג יד, כאשר Málaga במרחק של 40 דקות בלבד, ויותר מתריסר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר.
למרבייה יש אחד משוקי הנדל"ן הנזילים והמוכרים ביותר בינלאומית ב-Costa del Sol, הנתמך על ידי תיירות לאורך כל השנה, ביקוש חזק להשכרה ותשתיות בשלות. השילוב הזה הפך אותה היסטורית לעמידה יותר משווקי נופש פחות מבוססים, אם כי כמו בכל רכישה כדאי להתמקד במיקום, באיכות הבנייה ובמחיר למטר רבוע.
המחירים משתנים מאוד לפי אזור — דירת יד שנייה בפנים הארץ נמצאת ברמה שונה מאוד מווילה על קו ראשון ב-Golden Mile. תמונת מצב השוק החיה למעלה מציגה את הממוצע והטווח הנוכחיים עבור הבתים שאנו מציגים כיום במרבייה.
שדה התעופה Málaga–Costa del Sol נמצא במרחק של כ-40 דקות נסיעה לאורך ה-AP-7/A-7. שדה התעופה של Gibraltar נמצא כשעה מערבה, מה שמעניק למרבייה שני שערים בינלאומיים נוחים.
מחפשים נכס ב-Marbella?
ספרו לנו מה אתם צריכים והצוות המקומי שלנו ישלח לכם מבחר נכסים מתאימים, ללא התחייבות.
