Análises e Guias
Conselhos especializados sobre compra de imóveis em Espanha. Tendências de mercado, dicas legais, guias de estilo de vida e estratégias de investimento.
Como Somos Diferentes
Um agente de compras independente na Costa del Sol: gratuito para si, o mesmo preço que ir diretamente, honesto sobre as desvantagens e consigo muito depois da venda.
Perguntas Frequentes
Respostas honestas às perguntas reais que os compradores fazem na Costa del Sol: é grátis, o imposto de 100%, advogados, risco na compra em planta, residência, venda, herança e muito mais.
Nossa História
Os compradores na Costa del Sol ficam sobrecarregados com agentes demais e conselhos conflitantes. Criámos uma consultoria independente e honesta para acabar com o ruído.
Custo de Vida na Costa del Sol (2026)
O verdadeiro custo de vida na Costa del Sol em 2026: orçamentos mensais completos, quanto realmente custa alugar um T2 e todos os custos escondidos.
Mudança para a Espanha: Um Checklist Passo a Passo (2026)
Um checklist passo a passo para mudança para a Espanha em 2026: visto, NIE, padrón, banco, saúde, animais de estimação e impostos, na ordem certa, com prazos reais.
Escolas Internacionais na Costa del Sol (2026)
Escolas internacionais na Costa del Sol em 2026: principais escolas, propinas reais, tipos de currículo, custos ocultos e como candidatar-se a tempo.
Saúde na Espanha para Estrangeiros (Guia 2026)
Como funciona a saúde na Espanha para estrangeiros em 2026: público vs privado, o formulário S1, regras de seguro para visto e custos reais na Costa del Sol.
Residência na Espanha após o Golden Visa (2026)
O Golden Visa da Espanha terminou em 2025. Veja as verdadeiras vias de residência em 2026 para compradores não pertencentes à UE: NLV, Visto de Nômade Digital e regras da UE, com detalhes.
Verificações de due diligence antes de comprar em Espanha
Verificações de due diligence antes de comprar imóvel em Espanha: a lista completa, custos, cronograma e riscos de ignorá-las. Guia honesto de 2026.
Custo Anual de Possuir um Imóvel em Espanha (2026)
O verdadeiro custo anual de possuir um imóvel novo em Espanha em 2026: taxas de condomínio, IBI, IRNR, serviços públicos, seguro e os impostos que paga quando vende.
Concluir a compra de um imóvel em Espanha: a Escritura
Concluir a compra de um imóvel em Espanha: o que acontece no dia, a escritura, o notário, a entrega das chaves e as tarefas dos 30 dias em 2026.
Contrato de Compra Privado na Espanha: Guia de Obra Nova e Arras
Contrato de compra privado na Espanha para novos empreendimentos: os pagamentos, a garantia bancária, além do contrato de arras para revenda. 2026.
Escritura e Nota Simple na Espanha Explicadas
Escritura (escritura) vs nota simple na Espanha, explicadas para compradores. O que cada uma mostra, como obtê-las, custos e os riscos ocultos que revelam.
Garantia Bancária na Espanha: O Escudo do Comprador na Compra na Planta
Uma garantia bancária protege o seu depósito na compra na planta na Espanha nos termos da Lei 57/1968 e 20/2015. Como funciona, o que deve incluir e golpes a evitar.
Você precisa de um advogado para comprar um imóvel na Espanha?
Você precisa de um advogado para comprar um imóvel na Espanha? Custos, o que eles fazem e os riscos de não contratar um. Guia honesto para compradores estrangeiros na Espanha.
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