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Alexandra Marcinkowska
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Puerto Banús est le quartier de la marina glamour de Marbella et l’une des adresses les plus reconnaissables de la Méditerranée. Construit autour d’un port de superyachts bordé de boutiques de créateurs, de beach clubs et de restaurants, c’est synonyme du style de vie luxueux de la Costa del Sol. L’immobilier y est très recherché et son prix reflète cette demande — les appartements en première ligne de marina et de plage bénéficient d’une forte prime en raison de leur emplacement et de leur potentiel locatif.
Le parc immobilier se compose principalement d’appartements et de penthouses, depuis les immeubles emblématiques surplombant le port jusqu’aux complexes sécurisés en bord de mer avec piscines et sécurité 24h/24. Pour de nombreux acheteurs, Puerto Banús est autant une question de style de vie et de revenus locatifs que du logement lui-même.
Données du marché mises à jour le 22 juillet 2026.
La vie à Puerto Banús, c’est la marina : les yachts, les boutiques, les beach clubs du Golden Mile à quelques pas, et une vie nocturne qui se prolonge tout l’été. La vieille ville de Marbella se trouve à 10 minutes à l’est, la vallée du golf de Nueva Andalucía est juste derrière, et l’aéroport de Málaga est à environ 45 minutes.
Puerto Banús possède l’un des marchés locatifs de luxe les plus solides de la côte grâce à sa marina, ses plages et son rayonnement international, ce qui soutient à la fois les revenus de location de courte durée et la liquidité à la revente. Comme toujours, l’emplacement en première ligne et la qualité de construction déterminent la valeur.
Principalement des appartements et des penthouses — des immeubles emblématiques surplombant la marina aux complexes sécurisés en bord de mer. Les villas se trouvent dans les zones environnantes comme Nueva Andalucía et le Golden Mile.
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